Trente-neuf résidences seniors Ovelia étaient en exploitation fin 2024, pour 2 701 occupants. Huit nouvelles résidences ont été ouvertes en 2024 à Fréjus (Var), Saint-Étienne (Loire), Troyes (Aube), Angers (Maine-et-Loire), Fouesnant (Finistère), Ermont (Val-d’Oise), Épinay-sur-Orge (Essonne) et Saint-Saulve (Nord).
Dix-sept résidences étudiants Student Factory, dont quatre ouvertes en 2024, étaient en activité en fin d’exercice. Affichant un taux de remplissage locatif de 96 %, elles hébergeaient 2 484 étudiants.
Enfin, VINCI Immobilier a ouvert sa première résidence de coliving sous l’enseigne Bikube à Lyon (146 lots) ; deux autres, à Montpellier (Hérault) et à Suresnes (Hauts-de-Seine), sont en travaux pour des ouvertures prévues en 2025 et 2026.
À Monaco, dans le cadre de l’important programme Testimonio II, la tour T2 bis (197 logements domaniaux) a été réceptionnée par la Principauté. Dans la continuité de ce programme, l’année a vu l’inauguration de la résidence de prestige Bay House (56 appartements et cinq villas d’exception).
En Pologne, sur un marché bien orienté, les réservations (271 logements) ont progressé de 30 %. Les opérations les plus significatives ont concerné les immeubles Aleja Krakowska II (208 lots) et Srebrna (97 lots) à Varsovie.
Dans un marché appelé à évoluer en profondeur, VINCI Immobilier poursuivra ses efforts de réduction des coûts et de déploiement de son plan stratégique axé sur l’innovation, le repositionnement de ses offres et le développement durable. Dans une démarche partenariale avec ses clients et ses parties prenantes au plus près des territoires, VINCI Immobilier entend renforcer l’acceptabilité de ses projets en répondant aux enjeux économiques, environnementaux et sociétaux, qui sont au cœur de son métier.
Au-delà de la crise conjoncturelle que traverse le secteur en France, ses perspectives à moyen et long termes seront portées dans le secteur résidentiel par le besoin structurel de logements et, en immobilier d’entreprise, par la nécessaire transformation des immeubles existants pour répondre à l’évolution des usages et au renforcement des exigences environnementales. Sa stratégie de temps long, sa démarche responsable et son expertise en recyclage urbain contribueront à pérenniser l’activité.
