Naissance d’un quartier
À SAINT-DENIS (SEINE-SAINT-DENIS), haut-lieu des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024 – dont VINCI est supporteur officiel –, le nouvel ensemble Universeine, développé par VINCI Immobilier sur une ancienne friche industrielle, est emblématique d’une nouvelle génération d’opérations de recyclage urbain. Créé pour accueillir le Village des athlètes, Universeine sera transformé, à l’issue des Jeux, en un vaste quartier associant logements familiaux ou étudiants, locaux tertiaires, services, commerces et activités culturelles. Outre un bilan carbone inférieur de 40 % à celui de bâtiments en béton conventionnel grâce à l’utilisation de bois et de solutions de bétons bas et ultra-bas carbone, le projet inclut le recyclage ou le réemploi de 75 % des matériaux utilisés pendant la phase provisoire, comme les cloisons et les salles de bains préfabriquées. L’aménagement « d’oasis urbaines » – jardins en pleine terre, terrasses végétalisées, corridors de biodiversité vers la Seine, etc. – contribuera à lutter contre les effets du réchauffement climatique en créant des îlots de fraîcheur.
Résilience climatique
AU ROYAUME-UNI, au cœur de Londres, VINCI Construction participe au grand projet Thames Tideway Tunnel, destiné à éviter la pollution de la Tamise lors des forts épisodes de pluie et à assurer durablement un bon état des eaux. Un grand tunnel de 7,2 m de diamètre intérieur accueillera temporairement le trop-plein d’eaux usées et pluviales avant qu’elles soient transportées vers les stations de traitement via un ensemble d’ouvrages de transfert cheminant essentiellement sous le fleuve.
« Sur Universeine, nous avons déposé un permis de construire à double destination – résidentiel et bureaux – pour assurer la réversibilité des bâtiments. C'était une première à cette échelle pour VINCI Immobilier. »